Wir helfen Ihnen bei der optimalen Vermarktung, Entwicklung und Projektierung von Grundstücken
Der Neubau von Immobilien ist einer der wichtigsten Aufgaben der Immobilienwirtschaft. In den Städten und Gemeinden wird der Platz knapp, Grund und Boden sind ein gefragtes Gut. Die Preise für Grundstücke sind deshalb in den Jahren auch im Oberland deutlich gestiegen. Doch bis zum erfolgreichen Abschluss eines Bauvorhabens sind viele Schritte und Überlegungen notwendig. Neben Fragen der Bebaubarkeit entscheiden die Lage, die Nutzungsmöglichkeiten oder eventuelle Probleme mit Grundwasser oder Altlasten darüber, ob und wie ein Grundstück entwickelt werden kann. Häufig muss auch ein vorhandener Altbestand in den Neubau integriert oder zuvor abgerissen werden.
Wir sind auf die Entwicklung kleiner und mittlerer Bauvorhaben spe-zialisiert. Zusammen mit dem Grundstückseigentümer suchen wir nach den optimalen Verwertungsmöglichkeiten und klären im Vorfeld offene Fragen über die Bebaubarkeit. Wir haben für jedes Bauprojekt passende Partner, die seit Jahrzehnten erfolgreich als Bauträger am Markt etabliert sind. Als Grundstückseigentümer
profitieren sie von höheren Marktpreisen, die ein sorgfältig recherchiertes und aufbereitetes Grundstücksprojekt erzielen kann. Oder Sie erwerben für ein Teil des Kaufpreises Eigentum an der neu entstandenen Immobilie und legen damit Ihr Geld gleich wieder in einer Immobilie an.
Neubau Wohnhaus mit 11 Wohnungen und Gewerbeeinheiten
Aufgabe:
Entwicklung einer Baulücke zwischen dem Finanzamt Freising und einem Bürogebäude. Schaffung hochwertigen Wohnraums in der Innenstadt trotz Lage an stark befahrener Wohnstraße. Unterbringung von Gewerbeeinheiten. Schaffung von Parkplätzen. Entwicklung eines erfolgreichen Vermarktungskonzeptes in Zusammenarbeit mit dem Architekten und Bauträger.
Beschreibung:
- Haus mit 2 Eingängen. Vorderhaus mit Büroeinheiten, Rückgebäude für Wohnen.
- 2 Penthouse-Wohnungen mit Blick über die Altstadt von Freising.
- Hochwertige Ausstattung aller Räume (Holzfußböden, hochwertige Fliesen und Badkeramik, Kommunikationsanschlüsse, etc.)
- Tiefgarage mit 22 Stellplätzen
- Kellerabteile
Ergebnis:
Abverkauf aller Einheiten in 6 Monaten ab Plan.